Obwieszczenie o pierwszej e-licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Miastku na podstawie art. 986 ind. 4  kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniach od 06.11.2025 r. godz. 10:30 do 13.11.2025 r. godz. 10:30 za pomocą portalu teleinformatycznego odbędzie się pierwsza e-licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Jarosław Adamczyk; położonej: 77-220 Koczała, Łękinia 44a; dla której  Sąd Rejonowy w Miastku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW [NKW: SL1M/00018321/9].

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa działka gruntu nr 26 o pow. 0,4300 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 207,36 m2. Budynek mieszkalny składa się z salonu z kominkiem, trzech pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i wiatrołapu.

Suma oszacowania wynosi 576 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    432 375,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 650,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 1020 4708 0000 7102 0004 3869 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 986 ind. 1 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z przepisem art. 37 krio zgoda drugiego małżonka jest niezbędna m.in.  do odpłatnego nabycia nieruchomości.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika: odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.