Obwieszczenie o pierwszej e-licytacji nieruchomości

Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Miastku na podstawie art. 986 ind.4  kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniach od 27.11.2025 r. godz. 10.00 do 04.12.2025 r. godz.10.00 za pomocą portalu teleinformatycznego odbędzie się pierwsza e-licytacja nieruchomości
należącej do dłużnika: Tomasza Brtosik
położonej: Koczała, ul. Szkolna 12/2, dla której  Sąd Rejonowy w Miastku IV Wydział  Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW [NKW: SL1M/00013894/1].

Przedmiotem licytacji jest prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, znajdującego się w budynku wielorodzinnym wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu. Lokal mieszkalny o pow. 81,34 m2 składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki, Do lokalu przynależy piwnica o pow. 24,12 m2

Nieruchomość oszacowana została na kwotę 163 000,00zł, zaś cena wywołania 3/4 sumy oszacowania 122 250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 1020 4708 0000 7102 0004 3869 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 986 ind. 1 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci i rodzeństwo oraz osoby obecna na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z przepisem art. 37 krio zgoda drugiego małżonka jest niezbędna m. in. do odpłatnego nabycia nieruchomości .

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00  do godz. 12:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.